De gemeenteraad gaf op 7 maart 2022 het college een duidelijke opdracht.
Wij als omwonenden moesten worden betrokken in verregaande en uitgebreide participatie m.b.t. de bouwplannen ’t Goeie Spoor.
Noodzakelijk om als gemeenteraad tot een weloverwogen goed besluit te kunnen komen over het wel- of niet wijzigen van het bestemmingsplan ‘groen’ naar ‘woningbouw’.
De gemeenteraad is als hoogste bestuursorgaan binnen de gemeente als enige bevoegd dit besluit te nemen. Zij worden geadviseerd en geïnformeerd door het college.
Wij zijn dus afhankelijk geworden van de keuze die het college maakt om onze participatie-inbreng wel- of niet (volledig) voor te leggen aan de gemeenteraad.
Gedurende een jaar werd in afstemming met ROQ Vastgoed slechts één bijeenkomst met omwonenden georganiseerd.
Daarop volgend hebben wij samen (de bewoners van 169 woningen uit onze buurt) de gemeente en ROQ Vastgoed schriftelijk laten weten de bouwplannen onaanvaardbaar te vinden.
Al die tijd werd geweigerd participatie m.b.t. de essentiële onderwerpen ‘ aantal woningen, bouwhoogte, bouwmassa, toepassing parkeernormen en programmering’ toe te staan!
De gemeenteraad werd vanuit de uitvoering van dit ‘participatieproces’ dan ook niet geïnformeerd over onze mening betreffende die essentiële onderwerpen.
Wij hebben het college aangeboden samen een participatiebijeenkomst voor te bereiden om zodoende tevoren duidelijk te hebben wat wel- en eventueel niet besproken kan worden.
Hierop hebben wij geen antwoord ontvangen. Wel ontvingen wij zeer kort geleden als omwonenden een uitnodiging voor een volgende ‘participatiebijeenkomst’.
Voorafgaand aan deze geplande ‘participatiebijeenkomst’ hebben wij (ondanks de toezegging daartoe) geen antwoord op onze zienswijze ontvangen.

Helaas kunnen wij hierdoor geen vertrouwen meer hebben in de wijze waarop door het college in afstemming met ROQ Vastgoed dit ‘participatieproces’ wordt uitgevoerd.
Graag willen wij participeren echter wel op een wijze waarop onze mening ongecensureerd, duidelijk en volledig aan de gemeenteraad wordt voorgelegd.
Niet alleen wij als omwonenden maar zeker ook de gemeenteraad heeft hier recht op en belang bij.
De gemeenteraad heeft immers aangegeven belang te hebben bij de inbreng van de omwonenden om tot een goed en weloverwogen besluit te kunnen komen!

Daarom hebben wij de gemeenteraad hierover geïnformeerd en het college gevraagd ons schriftelijk te informeren welke wijzigingen in de bouwplannen zijn aangebracht en welke overwegingen daaraan ten grondslag liggen.
Onze participatie-inbreng kunnen wij dan tezamen formuleren en schriftelijk aan het college doen toekomen. Zodoende weten wij zeker dat onze inbreng volledig ter beschikking van de gemeenteraad komt.
Goed voorbereid kunnen wij dit zo nodig nog mondeling toelichten.

De afgelopen dagen hebben wij veel ondersteunende reacties van u als mede-omwonenden mogen ontvangen.
Hartelijk dank daarvoor.

Het is belangrijk met elkaar hierin te blijven optrekken!

• Brief aan gemeenteraad mbt participatieproces t Goeie Spoor
• Brief aan college opvragen wijzigingen in bouwplannen t Goeie Spoor

Gaandeweg heeft de kerngroep die bestaat uit drie personen en een adviseur behoefte aan versterking.
Wellicht is er iemand in onze buurt die op het gebied van ruimtelijke ordening en bestuursrecht juridische capaciteiten heeft en deel wil uitmaken van de kerngroep?
Wij horen het graag…
Mochten er anderen zijn die graag een bijdrage willen leveren? Wij gaan natuurlijk ook graag met u in gesprek.

E-mail: info@tgoeiespoor.nl

Wij hebben alle fracties van de gemeenteraad aangeboden onze zienswijze toe te lichten.
Tot op heden hebben alleen de CDA, D66 en de SP ons daarvoor uitgenodigd. Wij hebben de zienswijze vervolgens aan hen toegelicht.

Mocht u bekend zijn met iemand uit de gemeentepolitiek of daar zelf aan verbonden zijn… wilt u diegene dan wijzen op de mogelijkheid om de zienswijze door ons toegelicht te krijgen.
Het is belangrijk de gemeenteraad goed te informeren omdat zij op enig moment het definitieve besluit zullen gaan nemen over een eventuele wijziging van het bestemmingsplan (nu nog groen)!

De gemeenteraad heeft op 7 maart 2022 vastgesteld dat de participatie tot op dat moment onvoldoende was en het college opgedragen (motie 2022.10) in afstemming met de initiatiefnemer ons in een verregaande en uitgebreide participatie te betrekken. De resultaten daarvan moesten vervolgens bij het voorontwerpbestemmingsplan worden gevoegd. Gaandeweg is ons gebleken dat de initiatiefnemer ROQ Vastgoed in afstemming met het college onderwerpen als aantal woningen, bouwhoogte, bouwmassa, de toepassing van de parkeernormen en de programmering van participatie heeft uitgesloten. Dit is door ROQ Vastgoed bevestigd. De mening van omwonenden daarover werd of niet gevraagd en daar waar die ongevraagd wel werd gegeven, niet opgenomen bij de resultaten van de participatie zoals gevoegd bij het voorontwerp. Inderdaad… waar mocht het dan wel over gaan?
Dit was voor ons reden om ROQ Vastgoed te informeren dat een (participatie) gesprek op die manier geen toegevoegde waarde had en wij daartoe dan ook niet meer bereid waren.
Vervolgens hebben we de gemeente om een gesprek gevraagd om onze zienswijze toe te lichten en dit aan de orde te stellen.
De gemeente en even later ROQ Vastgoed heeft hierop gereageerd… hetgeen heeft geleid tot onze reactie aan de gemeente (BIJLAGE 1) en aan ROQ Vastgoed (BIJLAGE 2) die voor zichzelf spreekt.

• 2023-05-30 BIJLAGE 1
• 2023-05-15 BIJLAGE 2

Op 27 september 2022 heeft het gemeentebestuur en de initiatiefnemer ROQ Vastgoed een reactie/zienswijze vanuit onze buurt ontvangen. Daarin werd door de bewoners van 167 woningen aangegeven de bouwplannen onaanvaardbaar te vinden! Dit heeft tot op het moment van vandaag niet geleid tot enige wijziging in die plannen. De gemeente heeft een voorontwerp bestemmingsplan gepubliceerd waarin die ongewijzigde plannen zijn opgenomen. Daarbij wordt de mogelijkheid geboden een reactie (zienswijze) hierop te geven. De eerder genoemde zienswijze vanuit onze buurt (167 woningen) maakt al onderdeel uit van de procedure.

Daarnaast heeft de kerngroep vandaag (8 mei 2023) in aanvulling daarop een zienswijze ingediend. Deze treft u onderaan dit bericht. U zult zien dat wordt ingegaan op veel zaken betreffende het bouwplan en de gevolgde procedure. Het is dan ook behoorlijk wat tekst geworden. De moeite waard om even voor te gaan zitten en door te lezen. Zodoende blijft u goed geïnformeerd over wat er speelt en blijft u betrokken. Belangrijk ook al omdat we wellicht in het verdere verloop van de procedure een beroep op u als mede-buurtbewoner zullen moeten doen!

Uiteraard houden we u op de hoogte van het vervolg hierop!

• Inspraakreactie ’t Goeie Spoor -Z-2056550 van de kerngroep buurtcommissie

Zoals beloofd heeft de kerngroep een aanvullende (concept) zienswijze opgesteld.
Dit concept vind je hieronder. Op 8 mei a.s. zal de kerngroep de definitieve versie bij de gemeente indienen.
Uiteraard zal dit concept hier dan worden vervangen door de definitief ingediende versie.

• Concept aanvullende zienswijze

• Reactie op verslag ROQ ’t Goeie Spoor

• Verslag ROQ participatie 15 september 2022

• Publicatie voorontwerp bestemmingsplan ’t Goeie Spoor Gemeenteblad

Op 15 maart 2023 werd in de commissievergadering van de gemeenteraad gesproken over de brief van de kerngroep met aandachtspunten en twee vragen. Het college (de wethouder) gaf aan de reactie (concept zienswijze) van 167 huishoudens als binnengekomen reactie wordt betrokken bij het voorontwerp wijziging bestemmingsplan dat binnenkort ter visie wordt gelegd. De wethouder gaf tevens aan dat de beleidsregel op blz. gelezen kon worden als zijnde de verplichting van initiatiefnemer te komen met een voor zowel gemeente als omwonenden aanvaardbaar plan maar… het zeker niet de bedoeling was dit zo te zien! De kerngroep zal hier overigens nog in een aanvullende reactie op het voorontwerp wijziging bestemmingsplan terug komen. De commissie is verder niet inhoudelijk op de aandachtspunten en vragen ingegaan. Wel in algemene zin weer vastgesteld dat participatie beter kan en moet.

De kerngroep had vanuit strategische overwegingen besloten deze commissievergadering niet in te spreken. De ingebrachte aandachtpunten en vragen waren duidelijk genoeg en iets toe te voegen aan de eensluidende reactie (concept zienswijze) van 167 huishoudens zou afbreuk kunnen doen aan dat stuk. Immers je zou niet weten of je dan nog steeds namens de ondertekenaars praat. Tot verassing van de kerngroep verscheen er toch een inspreekster vanuit de wijk ’t Goeie Spoor. De commissie verifieerde niet of de inspreekster namens de wijk ’t Goeie Spoor sprak en bevroeg haar wel als zodanig. Zij beantwoordde de vragen helaas zonder aan te geven hierbij op persoonlijke titel te spreken. Hierdoor kan bij de commissie bijvoorbeeld betreffende de beantwoording van de vraag “wat is voor de wijk dan wel acceptabel” een verkeerde indruk zijn ontstaan.  Punt is namelijk dat 167 huishoudens uit onze wijk zich wel unaniem hebben uitgesproken waarom zij de bouwplannen onaanvaardbaar vinden… maar nog niet met elkaar hebben besproken wat eventueel wel acceptabel zou kunnen zijn. De kerngroep zal bij de formele aanbieding van de zienswijze op het binnenkort te verschijnen voorontwerp wijziging bestemmingsplan hier nog op terug komen.

• Commissievergadering 15 maart 2023

Op 25 januari 2023 werd door de kerngroep in aansluiting op de reactie (concept zienswijze) van 167 huishoudens een 10-tal aandachtspunten en een tweetal vragen aan de gemeenteraad toegezonden. De kerngroep zag de noodzaak de gemeenteraad duidelijk te informeren hoe het proces de voorgaande maanden (niet goed) was gelopen. Hierdoor de gemeenteraad in de gelegenheid te stellen hierop in te grijpen. De twee vragen richten zich enerzijds op verduidelijking of een anterieure overeenkomst met de initiatiefnemer al werd afgesloten en zo ja of hierin conform motie van de gemeenteraad een voorbehoud is gemaakt zodanig dat de gemeenteraad desgewenst zonder nadelig effect voor de gemeente definitief zou kunnen besluiten niet te komen tot bestemmingsplan wijziging. Anderzijds de vraag hoe het kan dat na tijdige ontvangst van de reactie (concept zienswijze) de procedure te komen tot een voorontwerp wijziging bestemmingsplan toch verder gaat. Immers op blz. 45 van de omgevingsvisie 2030 staat een beleidsregel waarin is opgenomen dat de initiatiefnemer moet komen met een voor gemeente en omwonenden aanvaardbaar plan… en duidelijk is dat dit laatste niet het geval is.

• 10-tal aandachtpunten en twee vragen aan de gemeenteraad